Danışman portal mesajını okuyup portföyü aklından tarar, site yöneticisi banka ekstresindeki havaleyi daireyle elle eşler, arıza kapıcıya telefonla söylenir. Ajan talebi kriterlere çevirip portföyle eşler, kirayı ve aidatı banka hareketine bağlar, arızayı tedarikçiye atar; danışman ve site yöneticisi onaylar. Portföy, sözleşme, aidat, arıza ve demirbaş aynı kayıttadır.
Alıcı portaldan mesaj yazar, danışman hangi dairenin uyduğunu hafızadan bulur. Eşleşen taşınmaz unutulur; aynı alıcıya iki danışman farklı daire gösterir.
Havale açıklamasında daire numarası yoktur. Yönetici ekstreyi satır satır okur, kimin ödediğini tahmin eder; borçlu listesi ay sonunda çıkar, hatırlatma elle yazılır.
Sakin arızayı yöneticiye telefonla söyler, kapıcıya sözlü iletilir. Asansör firmasının faturası dosyaya girer; hangi arızaya ait olduğu ve gider payı sonra hesaplanır.
Taşınmaz kartı yetki belgesi, fotoğraf ve ilan geçmişini tutar; talep kriterleri bu kartlarla eşleşir, gösterim ajandaya yazılır. Hangi alıcıya ne gösterildi, ne teklif edildi; tek ekranda.
Kira ve aidat havaleleri tutar ve açıklamadan eşleşir; borçlu daire planda görünür. Gecikme faizi ve döküm sistemden çıkar, hatırlatma şablondan gider.
Sürecinizi kısaca anlatın; ekranları kendi örneğiniz üzerinden gösterelim.
Ölçüler süreç hesabıdır (kişi × saat); her senaryoda son onay ekibinizdedir.
Danışman portal mesajını okur, bölge ve bütçeye uyan daireleri Excel'den arar, alıcıya tek tek yazar, gösterim saatini telefonla kararlaştırır.
Ajan mesajı kriterlere çevirir, portföyle eşleştirir, alıcıya uygun listeyi gönderir ve aynı bölgedeki gösterimleri ardışık saate önerir. Listeyi ve ajandayı danışman onaylar; gösterimi insan yapar.
Yönetici banka ekstresini indirir, her havaleyi daire ya da sözleşmeyle eşler, borçluları Excel'de işaretler, hatırlatma mesajlarını elle yazar.
Ajan banka hareketini tutar ve açıklamadan daireye ya da kira sözleşmesine bağlar, borçlu listesini çıkarır, hatırlatma taslağını hazırlar. Eşleşmeyen havale ve gönderim site yöneticisine düşer; onayı insan verir.
Arıza telefonla gelir, kapıcıya söylenir, tedarikçi aranır; fatura gelince hangi işe ait olduğu bulunup gider dağıtımına elle eklenir.
Ajan sakin uygulamasından gelen fotoğraflı arızayı talebe çevirir, sözleşmeli tedarikçiyi çağırır, faturayı demirbaşa ve ortak gidere bağlar. Atamayı ve gider dağıtımını site yöneticisi onaylar.
Yetki belgesi, fotoğraf arşivi, ilan metni; taşınmaz ilan platformlarına tek kayıttan çıkar, fiyat tek yerden değişir.
Portal mesajı kriterlere çevrilir, portföyle eşleşir; danışman ajandası, anahtar takibi ve mal sahibi bilgilendirmesi.
Sözleşme, artış dönemi, aylık tahsilat ve gecikme; banka hareketi sözleşmeyle eşleşir, hatırlatma şablondan gider.
Blok ve daire planında ödeyen, borçlu, boş ve kiracı daireler; gecikme faizi, döküm ve toplu hatırlatma.
Sakin uygulamasından fotoğraflı arıza talebi; kapıcı ve sözleşmeli tedarikçi ataması, hedef süre ve fatura eşleştirme.
Asansör, hidrofor, jeneratör bakım takvimi; ortak gider arsa payına göre dağıtılır, komisyon ve yönetim ücreti e-Fatura ile kesilir.
Panda AI, Emlak ve Site Yönetimi tarafında şu işleri üstlenir: proje bazlı bütçe ile gerçekleşen raporu; şantiye malzeme talep taslakları; taşeron hakediş ve ödeme takibi.
Örnek senaryo: Proje müdürü şantiyeden “B blok için bu ay ne kadar beton aldık, bütçenin neresindeyiz?” diye sorar. Ajan satın alma kayıtlarını ve proje bütçesini karşılaştırıp sapmayı bildirir.
Ajan hazırlar, insan onaylar. Kayıt atan ve dışarıya gönderim yapan işlemler sizin onayınızdan geçer.
Panda AI ajanlarını inceleyinUzmanımıza sorun. Size uygun değilse bunu da açıkça söyleriz.
Sürecinizi birkaç cümleyle anlatın; size uygun modüller üzerinden gösterelim.